在前不久热播的电视剧《幽闲颂2》中，樊胜好意思因男友王柏川拒却在房产证上加我方的名字而与他分手。这一情节激发了不雅众的强烈磋议。在现实生涯中，一些行将步入婚配殿堂的东谈主尤为敬重房产证上的名字。有东谈主认为房产证上加名是一种承诺和保证，也有东谈主认为，我方或父母劳作赢利买的屋子不行收缩加上另一半的名字。公众若何看这个问题？
近日，中国后生报社社会访问中心集合问卷网，对2016名受访者进行的一项访问显现，40.8％的受访者会为房产证上写谁的名字而费心郁闷。66.4％的受访者认为房产证上有必要写细君两东谈主的名字。43.7％的受访者以为在房产证上加另一方名字，会故意于婚配康健，24.6％的受访者认为不会。
66.4％受访者认为房产证上有必要写细君两东谈主的名字
访问中，40.8％的受访者会为房产证上写谁的名字而费心郁闷，39.9％的受访者不会，19.3％的受访者回话说不好。
梓里在安徽的余娇（假名）毕业后在北京责任，准备与情怀沉稳的男友步入婚配。但是在准备成婚的进程中，余娇跟男友及男方父母产生了很大的不合，“我碰到了电视剧中‘樊胜好意思’相同的情况，那时差点因此跟男友分手”。
在北京责任生涯的邢佳（假名）婚前也为房产证加名的事情郁闷过，邢佳与男友是靠邢佳父母出资付了屋子的首付款，但是房产证上清皑皑白写了两个东谈主的名字。“那时对加名会产生的后续影响不是很明晰，总以为两个东谈主过日子不要野心那么多”。
60.9％的受访者暗示身边因房产证加名的问题而闹矛盾的细君多，27.9％的受访者嗅觉一般，11.2％的受访者暗示很少。
余娇先容，男友父母原意出资为他们付首付款，但只可写男友一个东谈主的名字，“我不是多在乎屋子，加不加名是男方的衷心，女生需要的是安全感，安全感说来很虚，但对女生却相等遑急，不加名会让我感到被合计和戒备。况且婚后无论如何两东谈主都是要一皆还贷的，我这样尽力供屋子，然则这个屋子很可能跟我没干系系”。
北京链家公司的责任主谈主员刘佳（假名）暗示，好多东谈主在买房时都会商议房产证名字的问题。“若是是婚前购房，一般都会提议对方在房产证上写上两个东谈主的名字，这样不错界定屋子的包摄问题。尤其是当今一线城市房价很高，加上名字在法律上就有了保险。但若是是婚后购房，写谁的名字就没干系系了，婚后就算细君两边的共同财产了”。
刘佳告诉记者，不怜悯况下房产证加名所需的手续和用度也不相同。“若是一方在婚前已有住房，也满足在房产证上加上另一方的名字，会提议两边先领成婚证，这样不错减少一大笔花销。若是是细君关系，房产证加妃耦的名字不错径直在房管局办理，只需较少的工本费。但是若是不是细君关系，就要走赠予措施。关于嫡派支属来说需要交纳网签价3％的契税，而像还莫得成婚的男女一又友，则需要按照非支属关系走贸易措施，需要糟践更多”。
但刘佳也暗示，关于婚前房产要不要加另一方名字，两边容易产生不合。“关于有房的一方来说，会比拟正式地磋议是否要把房产与另一方共有。而对条件加名的一方来说，会认为加上名之后婚配更为沉稳。随机两边也会订立条约，端正对房产的占有比例”。
访问中，66.4％的受访者认为房产证上有必要写细君两东谈主的名字，17.8％的受访者认为不太有必要，5.0％的受访者认为所有没必要，10.8％的受访者暗示说不好。
一方在婚前买了房，39.9％受访者复古另一方加名，31.6％受访者不复古
访问显现，65.0％的受访者在婚前两边共同支付首付，婚后共同还贷的情况下，会在房产证上写另一方的名字；57.5％的受访者在一方婚前付了首付，婚后两边一皆还贷的情况下满足写；29.5％的受访者以为一方在婚前付了首付，婚后一方还贷不错加名；17.7％的受访者原意在婚后一方父母出资为其孩子购买房产的时分写另一方的名字；8.2％的受访者暗示婚前一方已付清房款的情况下也不错加名。
在大连从事婚配法方面责任的讼师于文君告诉记者，房产证加名的矛盾在婚前、婚后多个阶段都会发生。“从物权法的角度来看，唯有加上名字频繁都会认为是两边共同扫数。假如男方在婚前购买了房产，有的女方会条件在成婚前加名，有的会条件在成婚后加名。还有一种情况是，用一方婚前的屋子换了另一栋房屋时会条件加名”。
天津婚配家庭臆测会会长、天津社会科学院首席内行、臆测员潘允康指出，面前东谈主们关于房产证写谁名字的关切与房屋增值干系。“假如回到上世纪90年代，还不会酿成像当今这样的步地。阿谁时分屋子还莫得商品化，价值也莫得很高。但是跟着房屋的增值，房屋成为家庭中相等可不雅的一笔财产。财产意志以及为了幸免日后纠纷导致好多细君会很介意房产证上的名字”。
“就房产来说，分为婚前财产、细君共同财产和婚内财产，在不怜悯况下，对房产的处置，一方面要肯定事主的意愿，另一方面也要恰当现时的婚配规章则和讲明。”另外，潘云康强调，当今年青东谈主关于房产证上名字的在乎也与婚配不雅念的改动干系。“夙昔婚配厚爱的是家庭本位。成婚后细君就会白头相守。但是当今的婚配不雅念由家庭本位改动为了个东谈主本位。即使在婚配关系中，细君两边也会以我方为中心。这种不雅念的改动也会引起动作的改变，两边会愈加珍爱我方的权利，因而也就愈加在乎房产证写谁的名字”。
邢佳说，当下闪婚闪离的好多，大城市房价也贵，一套屋子可能是别东谈主家庭攒了几十年的财产买来的，一成婚就分走一半，如实不太公谈。“况且对买房来说，首付是最遑急的。大城市首付款很高，好多东谈主付了首付后一个月也就几千元的贷款，这对年青东谈主并不组成背负，毕竟租房一个月也很可能糟践两三千元”。
“若是每月还贷额度较大的话，不错房产两个东谈主共有，商定各自所占比例。”邢佳说。
生涯中，一方在婚前买了房，另一方条件加名的情况很常见，对此39.9％的受访者复古，31.6％的受访者不复古，28.5％的受访者暗示不好说。
进一步分析发现，男性不复古的比例（54.6％）高于女性（45.4％）。
43.7％的受访者认为在房产证上加上另一方名字，会故意于婚配康健，24.6％的受访者认为不会，31.7％的受访者暗示不好说。
房产证上加名，57.7％受访者认为能给对方安全感
房产证上加上另一方名字，57.7％的受访者认为概况给加名一方安全感，48.2％的受访者认为会给婚配增多信心和筹码，38.1％的受访者以为能暗示对加名一方的爱和青睐。其他还有：减少一方处置细君财产的隐患（26.1％）；用屋子锁住婚配，减少分手的可能（24.3％）；分手分割财产时，保险加名方权利（23.4％），5.8％的受访者认为没什么用处。
终末，余娇在加名的问题上作了腐败，房产证只写了男友的名字，但她坦言，诚然当今结了婚也过起了小日子，却依然有心结，“一不粗鲁了就会念念起这件事，况且也很影响我跟公婆之间的相处，总以为莫得那么亲近”。
关于房产证上只写一方名字，25.5％的受访者认为不错防患另一方过度分割我方的财产，17.5％的受访者认为是不信任对方的发扬，16.4％的受访者认为我方买的屋子，不行赠予对方，11.9％的受访者认为莫得加名的一方在婚配中会处于纰谬。
“大广泛东谈主会认为加名字不错给婚配一个保险，但实际情况多会从房屋财产角度来磋议加名的问题。因为按照物权法的国法，加名后房屋属于共有。”不外于文君也暗示，法院在实际判决中领有一定的解放裁量权。“大广泛分手案件多以同一花式处分，很少会交给法院判决。若是交给法院判决，也不是加上名就不错分割一半的财产。细君之间若是有条约会按照条约处理。若是莫得条约，法院也会凭证屋子的出资情况加以评判”。
邢佳以为两个东谈主唯多情怀好，房产证不加名字对婚配莫得任何影响，但一朝情怀出现问题，加了名字反倒成了分手时的空乏，出资一方在情怀冲破之后还要承担钞票上的亏蚀。
受访者中，男性占49.1％，女性占50.9％。北上广深的占34.4％，其他省会城市或直辖市的占33.5％，省会城市之外地级市的占21.9％，县级市的占7.0％，州里或农村的占3.0％。婚配气象别离为：独身（10.5％）、恋爱中（11.9％）、已婚（75.7％）、分手（1.4％）、其他（0.5％）。
中国后生报·中青在线记者 王品芝 实习生 孙山 来源：中国后生报
SourcePh">2017年06月29日 07 版