12月17日，广州出让4宗涉宅用地，4宗地块均位于番禺区。4宗地块建造用大地积诡计87888正常米，肇端出让总价33.78亿元，总成交金额33.88亿元。

　　其中，万科以28.8亿元的价钱摘得广州南站商务区3宗地块，这是万科时隔4年在广州土拍阛阓再次动手。

　　万科再度动手拿地

　　据悉，上述3宗地块的挂牌出让，是政府容身于广州南站片区的高定位，与万科广佛公司联袂打造的周转低效存量用地的改进试点：通过收储并优化策划再出让的样子，加多广州南站片区多元化用地空间、进步公服配套，有用补充片区内稀缺的住宅供应和教师资源，进步南站商务区居住属性，同期为当地村落回迁安置物业的托付提供资金相沿，杀青多方共赢。

　　关于这次拿地，万科广佛公司对外回报称，公司执续看好广州南站板块潜能，本次取得地块将缓解片区内住宅、教师和生意配套功能的稀缺，接下来会连续弘扬本身大型概述住区斥地上风，以大盘全体斥地想路执续建造广州南站中枢区。

　　广东省住房计谋究诘中心首席究诘员李宇嘉暗示，这是万科时隔4年又在广州拿地。比年来，房地产阛阓下行，商办等非住宅斥地难度加大，部分留用地不具备斥地条款，闲置下来。直至2023年底，该地块被干系部门收储并搬动策划，于2024年底以招拍挂风景再行推向土拍阛阓。前期动作地盘整备方的万科拿下该地块并无悬念。

　　执续优化钞票结构

　　自出现流动性问题并晓谕“一揽子有策画”后，万科动手拿地的干系动作备受阛阓关怀。

　　记者细心到，除了这次在广州动手拿地外，本年9月20日，在杭州土拍中，浙江万科南皆房地产有限公司、杭州地铁斥地有限公司纠合体以14.5亿元的底价，竞得西湖区双桥单位地块，成交楼面价9659元/正常米。

　　在万科2024年半年度事迹会上，万科照应层曾暗示，公司将执续优化钞票结构，聚焦中枢业务，通过合理的钞票贬责和资源整合，进步企业全体竞争力和抗风险身手。同期，关于有后劲的款式，也会积极争取。

　　2024年前三季度，万科杀青营业收入2198.95亿元，包摄于上市公司推动的净利润为耗费179.43亿元。第三季度，万科杀青策划性净现款流3.30亿元，自二季度以来连续保执为正；鸿沟9月底，万科已完成197亿元公开债务的偿还，年内已无到期的境表里公开债券。

　　在销售方面，凭据万科涌现的2024年11月销售及近期新增款式情况简报，11月，万科杀青公约销售面积163.3万正常米，公约销售金额201.3亿元；本年前11个月，万科累计杀青公约销售面积1638.0万正常米，公约销售金额2226.8亿元；本年前11个月，万科共计新增11个斥地款式。