“本年好屋子建立初度被写入政府使命呈文，记号着中国房地产市集认真插足居品力期间，统共行业将迎来新一轮大洗牌，而头部房企的角力和互卷将加重。在这场无硝烟的干戈中，绿城采选在最卷的大湾区秀肌肉，这格外于径直到保利发展、华润置地、鹏瑞、越秀地产等‘卷王’式龙头企业的大本营叫板，其贪心径直写在了脸上。”日前，在绿城广州举办的一场以“似锦双新”为主题的新品发布会上，一位在房地产界摸爬滚打了20多年的老盘算师对南边+记者发出上述感触。
旧年下半年以来，国内楼市止跌回稳、持续向好的趋势日益显然。从克而瑞、中指院等机构陆续发布的销售排名榜来看，2024年的行业阵势再次被改写。其中，最亮眼的便是TOP3房企从2023年的“保万海”阵势，变为2024年的“保海绿”新阵势。在行业畛域进一步放松的配景下，绿城以年销超2768亿元的“决然解析”，不仅挤走了万科，况且越过了华润、招商和碧桂园，认真踏进中国房地产“三巨头”行列。值得一提的是，在有着下一轮畛域竞争风向标之称的“2024年拿地金额排名榜”上，绿城与华润、招商全部成为三足鼎峙、实力紧跟中海的超500亿企业。
在2025年3月11日这场发布会上，绿城广州不绝发布了绿城·馥香园与绿城·玉海棠两大新作，不仅展示了其在居品盘算与品性上的翻新残害，更以岭南传统文化为内核，探索“好屋子”建立与传统文化传承的深度和会，意图为在新一代住宅程序的掌持谈话权，并竖立行业标杆。
绿城在居品盘算上，死力通过一条馥香坊串起营业、榕树广场、五中附属履行学校，再现生计的焚烧漫香。
穿过如虹夕诺雅、纽约安缦栈房般的归家场景，重拾广府精雅之礼。
南边+记者预防到，绿城这次发布的新品，不单是是建筑形态的翻新，更是对居住生计面貌的全新解释，这亦然让现场不雅众最为心动的少许。比喻，绿城·馥香园以岭南园林为灵感，打造了“园中有宅，宅中有园”的居住阵势。社区内通过水系、绿植、廊桥等元素的巧妙组合，营造出“一步一景”的园林境界，让住户在笨重的齐市生计中也能感受到当然与文化的双重润泽。绿城·玉海棠则模仿了岭南骑楼的建筑作风，将传统骑楼的灵通式空间与现代社区的微妙性需求邻接合，打造出兼具文化底蕴与现代舒心的居住空间。社区内还策划了文化展示区、传统手工艺体验区等功能空间，让住户在精深生计中有更多契机战役和体验岭南文化。有人人以为，在统共行业一派欧风墨雨的配景下，绿城把深度挖掘和传承十香园、余荫山房、广府骑楼等岭南名园、名居、名街等带有中国传统历史文化秉性和底蕴的元素，纳入广州新址品的盘算理念，不错说是一股清流……
3月份亦然龙头企业备战“小阳春”的要津时刻。在刚刚以前这一年，百强房企全年持续重仓一、二线城市，凭据第三方机构监测，其中一线城市销售额占比拟上年增多4.5个百分点至33.1%，一、二线城市事迹孝敬共计占比达86.5%。因而，绿城在广州起首秀肌肉、摆实力，是有明确所指的。大湾区四肢中国经济最活跃的区域之一，购房者对住房的需求早已从“住有所居”升级为“住有优居”，他们不仅良善户型、地段和价钱，更贯注居住体验、社区文化和生态环保，不错说是寰球楼市往复的风向标。因此，房企在大湾区的竞争，内容上是一场居品力的较量。
无独到偶，在绿城新品发布仅过了一天后，保利发展也在广州推出了2025年主推的最新一代住宅居品。同期，越秀地产的有关行为也在紧锣密饱读地筹备中。无怪乎现场有同业直言，“至人打架，凡东说念主蒙难。”在国度反复强调“符合东说念主民大众高品性居住需要，完善程序表率，激动建立安全、舒心、绿色、灵敏的‘好屋子’”配景下，龙头企业居品力互卷日益加重，在业内素以居品管事时间见长的绿城，这一轮似乎在玩showhand，其他中斗室企若何跟？
按照绿城的说法，该公司成立以来，永久对峙以客户为中心的永久见解，为止当今，其姿色已进驻中国30个省、自治区、直辖市、200余座城市，营造1000余个好意思艳家园，居品营销畛域和品性均处于行业跳动地位。绿城中国董事会办公室副主任刘仲晖在现场坦言，不论外界如何喧嚣，绿城永久对峙作念“好屋子”，以“一号工程”打磨居品力，用“一号程序”丈量舒心度。绿城中国华南区域公司总司理、首席运营官、首席品牌官王永飚亦指出，“时分的价值不是好景不长，而是经久弥新，咱们永久对峙以客户为中心，作念一个地说念的生机见解者，执着于完好的居品见解者。”
绿城的居品体系。
在业内看来，卷居品力，并非喊标语，也不可只是喊标语。濒临现代中国对住房品性的更高需求，绿城起首建议行业首家《绿城中国好屋子居品程序》，聚焦打造“高颜值、极颖异、最明智，房低碳、全周期、东说念主健康”的绿城好屋子，为行业杀青从0到1的残害。从上海弘安里，到杭州芝澜月华，从苏州玫瑰园到南京金陵月华，连年绿城在中枢城市打造了一系列叫好又叫座的作品，深获市集招供。而此番在广州推出的两款新品，齐死力从头界说行业对好屋子的程序。
“最要津的是，通过文化赋能居品，不仅可提高品牌影响力与市集竞争力，还可为城市文化修起与行业变革提供新的念念路。”绿城的有关东说念主士称。
诚然，对买房者来说，最佳的居品管事，有赖时分来教师。
南边+记者 冯善书