自12月1日房产税收新政实施以来，在湖北省置业者切实感受到战术带来的实惠。12月10日，国度税务总局湖北省税务局发布音书，房产税收新政实施10天，湖北共有1.82万户家庭报告享受了契税税收优惠，累计减免契税2.88亿元，户均减免1.58万余元。

　　把柄财政部、国度税务总局、住建部对于促进房地产磋磨税收战术的公告，自12月1日起，将个东说念主购买住宅券税优惠战术的住房面积要领由底本的90平常米擢升到140平常米：对个东说念主购买家庭惟一或第二套住房，面积为140平常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平常米以上的惟一或第二套住房，分裂减按1.5%、2%的税率征收契税。

　　来往量大幅增长

　　12月6日上昼11时，在武汉市江岸区政务业绩中心的不动产登记空洞窗口，前来办理房产契税业务的市民显著增多，窗口前一派清贫景色。

　　“今天来办理缴税手续，中介帮咱们算过了，按照新政之前的要领，我需要交纳5.1万元的契税，而当前只需交纳2.5万元，足足省了一半用度。”刚刚购买了一套133平常米二手房的江岸区住户王女士暗示，新政大大镌汰了她的购房本钱。

　　受税收等多项利恋战术影响，契税报告和交纳业务量显贵增多。“新政实施后的第一周，咱们的日均业务量从之前的80件傍边激增到260件傍边。”江岸区税务局第一税务所的责任主说念主员先容，为搪塞激增的业务量，税务所增多了业绩窗口和责任主说念主员，蔓延业绩时间至下昼6点，并取消了中午休息时间。

　　来自武汉市硚口区税务局的统计数据，12月1日至10日，该局办理房地产业务近800笔，享受房地产税收新政的户数超500户，与新政实施前的11月同时比拟，房地产业务增长约60%，商场来往回暖显著。

　　从湖北省数据来看，新政实施首周，增量住宅券税报告7483笔，同比增长65.73%，环比增长75.16%。存量住宅券税报告7104笔，同比增长103.55%，环比增长45.42%。

　　为确保新政在湖北安逸落地，湖北省税务局提前运筹帷幄配合干系处室、明确搪塞措施、主干大厅蹲点、落实延时业绩，开展报告征税携带2700余户次。首周大厅东说念主员显著增多，但报告征收次第井然，启动有序。

　　多措并举促商场安逸发展

　　新政落地之前，武汉推行的契税要领始于2016年，具体税率为：若为家庭惟一住房，90平常米以下的税率为1%，大于90平常米的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90平常米的税率为1%，大于90平常米的为2%；若为三套房及以上，契税税率合伙为3%。

　　“对于购房者来说，新政无疑是紧要利好。”武汉市中南路一家税中介机构的责任主说念主员暗示，当前90平常米至140平常米区间的住房成交量较为活跃。在这一面积边界内，新政对购房者的减税服从尤为显著：首套宅券税支拨可减少约三分之一，二套房则可省俭一半。以一套130平常米、总价300万元的住房为例，若是是家庭惟一住房，契税税率从之前的1.5%降至1%，税费从4.5万元减少到3万元，省俭了1.5万元；若是是第二套住房，契税则从6万元降至3万元，省俭了整整3万元。非论是初度置业还是购买第二套房，新政王人显贵镌汰了购房本钱，为购房者带来了实委果在的经济减负。

　　升值税方面，在城市取消凡俗住宅要领后，对个东说念主销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征升值税。取消凡俗住宅和杰出俗住宅要领的城市，对征税东说念主配置销售升值额未越过扣除口头金额20%的凡俗要领住宅，赓续免征地盘升值税。

　　此外，为了促进房地产商场安逸健康发展，本年9月30日，武汉市发布了十条举措，其中在2024年10月1日至12月31日，在该市购买新建商品住房，央求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度赐与全额扶持优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度赐与50%扶持优惠。这意味着，本月购买新址的市民，不仅不错享受到最新的房地产商场税收新政优惠战术，还不错阶段性享受购宅券税补贴。

　　新政有序落地，战术服从初步泄露。12月10日，国度税务总局湖北省税务局发布音书，房地产税收新政实施10天，湖北共有1.82万户家庭报告享受了契税税收优惠，累计减免契税2.88亿元，户均减免1.58万余元。