尊敬的孟锐委员：

您提议的《对于推动房地产市集安谨慎康发展的建议》提案收悉，回应如下：

为加强房地产用地供应科罚，推动房地产市集安谨慎康发展，我局于2022年以来重心作念好年度住宅用地供应主义编制推行、拟出让住宅用地详备清单职责、存量住宅用地信息公开、房地产用地市集分析和地块推介等职责，同期积极作念好保险性租出住房用地。具体作念好两方面职责：

一是优化房地产市集供应计谋。为促进房地产安谨慎康发展，2022年6月，我市阐发骨子，制定了商住用地实行预央求轨制、暂停收取房地产开荒姿色地皮践约保证金等计谋；2023年2月，我市又出台对于进一步促进房地产市集安谨慎康发展的十条计谋门径，条件加大城区低效力地再开荒哄骗和优质量块供应以及适当镌汰容积率和建筑密度，擢升小区居住品性。2023年6月，市住建局会同我局下发奉告，制定复旧高品性住宅竖立、合理笃定地皮价钱和商住比例以及诊治行家配套的设置模式等计谋门径，促进房地产市集健康发展。

二是复旧竖立保险性租出住房。跟着新市民、后生东谈主等群体住房珍视问题线路，我市加速完善以保险性租出住房和共有产权住房为主体的住房保险体系，我局积极作念好用地保险职责。一是镌汰租出住房开荒资本。允许哄骗企管事单元自有地皮竖立保险性租出住房，变更地皮用途，不补缴地皮价款；允许将非居住存量房屋改建为保险性租出住房，不变更地皮使用性质，不补缴地皮价款等。二是拓宽地皮来源渠谈。一方面，通过提高哄骗产业园区工业姿色配套用大地积占比上限竖立寝室型保险性租出住房，另一方面，安排哄骗新增国有竖立用地，在编制年度住宅用地供应主义时，单列租出住房用田主义、优先安排、应保尽保，本年全市租出住房供应主义500亩。

下一步，我局加强房地产用地科罚，健全出让体系和诊治机制，保险房地产用地市集放心动手。

一是协同各县区共同筹商用地供应主义编制波及的清单、范畴、数目、时序等重心轨范，作念到科学合理、操作可行。严格按照年度住宅用地供应主义、拟出让住宅用地详备清单等股东市本级住宅用地供应科罚；不按时指引各县住宅用地供应科罚职责，确保全市住宅用地供应职责按主义、环环相扣的落实。

二是实时阐发我市房地产市集骨子状态，蚁集我局职责，当令优化完善商住用地预央求轨制、暂停收取践约保证金等轨制。合作住建部门，科学制定对于促进房地产市集安谨慎康发展的联系计谋门径，看重房地产市集健康放心发展。

三是阐发住建部门推送的商品住宅去化周期联系信息，深远分析去化周期长的根蒂原因，找出问题根源，指引匡助联系县区合理诊治商品住宅用地供应范畴、数目、时序等，把去化周期督察在合理区间。

相等感谢您的建议，但愿您不时眷注和复旧我市当然资源和计较职责！祝您身段健康，职责告成！

临沂市当然资源和计较局

2023年8月24日