2016年，股市抓续低迷与楼市高位狂欢，让一直专注股票投资的基金司理超越“纠结”，量度2017年，他们眼中的楼市若何？冰火一幕能否逆转？

　　最近一周，就此采访了多位基金司理，举座来看，他们对2017年楼市抓严慎气魄，以为好意思元邻接加息下央行货币战略也将甩手“收紧”，而靠资金“加杠杆”推高的楼市弗成抓续，但楼市资金能否回流A股仍有待不雅察。

　　“与股市投资肖似，楼市上的资金也有贤达钱和价值钱，但贤达钱只消在趋势树立，并酿成一定飞腾斜率时才追进去，一朝商场转向横盘，或斜率下降，这些贤达钱也可能会夺路跑出去。”天弘基金基金司理肖志刚如斯分析楼市资金。

　　与肖志刚的不雅点肖似，另一位不肯具名的基金司理也对房价抓严慎不雅点。在她看来，2017年的商场走势可能与2011年相似，两者濒临的共同基本面是，此前相对宽松的货币战略出现拐点，而流动性的收紧对雷同加杠杆的楼市并非功德。

　　不外，流动性收紧下，并非所有这个词区域的房价皆会应声下降。上述基金司理以为，2017年房价走势会出现分化，三、四线城市房价压力较大，但东谈主口仍抓续净流入的一、二线城市房价总体“问题不大”，但也难再度大涨了。

　　“诚然商场对2017年有各式说法，然则我以为房地产下半场到来了！”在昨日出席融资中国2017年资今年会时，房地产基金惩处东谈主中城投资总裁路林作念出如上判断。路林称，尽管房地产投资的黄金期断绝线风筝，但房地产基金仍要积极寻找“成长型凹地”，他信服异日一定会有十个像北京、上海这么的城市。

　　比较2017年楼市“高处不堪寒”，还是邻接下降一年多的A股能否迎来改造？多位受访基金司理对此并不乐不雅，楼市股市的投资东谈主结构互异性很大，但根柢照旧股市淆乱“赢利效应”，楼市资金也随契机转战股市。

　　天然，从价值投资角度来讲，基金司理大批以为，跟着股市抓续和谐，部分红长股已具备一定的投资价值，相对而言，投资股市或基金会比投资房产更安全一些。