智通财经APP获悉，高力香港沟通部主宰李婉茵总结："本年的香港卖地阐发凸显了无邪应变和策略性贪图的紧迫性。预期在计策退换和阛阓重整的扶植下，香港住宅楼价将于2025年回稳。而确保住宅供应阛阓隆重发展的要害，将在于积极鼓励基建发展、简化联系经过，以及为发展商提供更具针对性的诱因。"

总结香港2024/2025年度卖地策画于今的纪录，高力指出，本年是香港政府和执份者在复杂阛阓环境中进行策略重整的一年。在政府2024/2025年卖地策画推出的八幅地盘中，四幅已得胜批出，三幅仍在招标中。

尽管阛阓环境充满挑战，香港仍稀有宗往复凸显发展商对策略性地盘投资的执续敬爱。其中包括沙田的两幅住宅用地：源顺围地段的用地以6.19亿港元批出，而沙田围路地段的用地则以10.2亿港元批出。

李婉茵线路："戒指10月底，2024/2025财政年度的地价收入总数为37亿港元，仅达政府本财年 330 亿港元地价收入方针的11.2%。此方针仅占政府总收入方针的5.2%，比较疫情及社会事件前约20%的平均水平显耀下落。同期，本年度的地价收入亦较上个财年的195.8亿港元总数减少81%，反应在现在的阛阓环境下，退换地盘出售策略所濒临的千般挑战。"

高力估价及商讨业绩主宰周若瑜线路："本年度有一幅流标时势，为政府推出的柴湾住宅用地，属于‘私东说念主兴修资助出售房屋先导策画’的时势。发展商无数指出，戒指性的要求、腾贵的建筑成本及有限的盈利空间是流见解主因。"

关于香港住宅阛阓，李婉茵驳斥说念："由于发展商现在仍有跳动21000个‘货尾’单元需要消化，因此住宅阛阓仍然承压。诚然政府的东说念主才和招商引资策画已带动部分需求，但环球阛阓走势的不确信性仍对买家的信心组成一定影响。"

就香港工业阛阓而言，周若瑜线路："物流发展已经工业阛阓的要点。尽管阛阓敌对疲弱以及来骄傲湾区的竞争对香港的需求酿成压力，但当代物流设施用地的供应有限，有望劝诱物流业界的投标敬爱。关联词，由于成就成本较高，能参加联系成本的投资者数目有限，因此展望此类地块的投标数目可能不会太多。"

关于香港买卖阛阓，李婉茵补充："受写字楼空置率高企与房钱下落影响，买卖阛阓步履显耀受限。而本年并无新买卖用地推出或策画招标，这与现在的阛阓景况相符。"

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